Termini di Servizio

1. Accettazione dei Termini

I presenti Termini di Servizio ("Termini") costituiscono un contratto legalmente vincolante tra l'utente ("Cliente" o "tu") e Nexys Srl, con sede legale in Galleria Arrigo Protti 2, 34121 Trieste, P.IVA 01447020320 ("Nexys Srl", "noi" o "ci").

Accedendo o utilizzando la piattaforma Immobilix e i servizi correlati (il "Servizio"), dichiari di aver letto, compreso e accettato integralmente i presenti Termini. Se non accetti i presenti Termini, non sei autorizzato ad utilizzare il Servizio.

Se utilizzi il Servizio per conto di un'azienda o di un'altra persona giuridica, dichiari di avere l'autorità per vincolare tale entità ai presenti Termini.

2. Descrizione del Servizio

Immobilix è una piattaforma di marketing digitale per il settore immobiliare che offre i seguenti servizi principali:

• AI Staging: Arredamento virtuale degli ambienti tramite intelligenza artificiale — carica le foto di un immobile vuoto o da ristrutturare e ottieni in pochi secondi render professionali con arredamento realistico.
• Tour Virtuali 360°: Creazione di tour interattivi a 360 gradi per consentire ai potenziali acquirenti o locatari di esplorare gli immobili online.
• Planimetrie 2D e 3D: Generazione di planimetrie professionali a partire da bozze o misurazioni, in formato 2D e con rappresentazione tridimensionale.
• AI Video: Produzione automatica di video di presentazione degli immobili a partire da fotografie e planimetrie, ottimizzati per i principali portali e social media.
• Annunci Immobiliari: Creazione e ottimizzazione di annunci per i principali portali del settore, con testi generati da AI e immagini di staging integrate.
• Banner Pubblicitari: Generazione di banner grafici ottimizzati per campagne digitali, social media e portali immobiliari.

Nexys Srl si riserva il diritto di modificare, sospendere o interrompere qualsiasi funzionalità del Servizio in qualsiasi momento, con o senza preavviso, fatta salva la notifica agli utenti abbonati in caso di modifiche sostanziali.

3. Account e Registrazione

Per accedere al Servizio è necessario creare un account fornendo informazioni accurate, complete e aggiornate. Sei responsabile della riservatezza delle credenziali di accesso e di tutte le attività svolte tramite il tuo account.

• Devi avere almeno 18 anni o la maggiore età applicabile nella tua giurisdizione per creare un account.
• Non puoi creare account multipli per eludere limitazioni o restrizioni del piano abbonamento.
• Sei tenuto a notificarci immediatamente qualsiasi accesso non autorizzato al tuo account all'indirizzo amministrazione@pec.nexys.it.
• Nexys Srl non è responsabile per eventuali perdite o danni derivanti dall'uso non autorizzato del tuo account dovuto alla mancata protezione delle credenziali.

4. Pricing e Pagamenti

Immobilix è disponibile in diversi piani di abbonamento i cui prezzi sono indicati nella pagina Pricing. Tutti i prezzi si intendono al netto dell'IVA, salvo diversa indicazione.

• Fatturazione: L'abbonamento viene fatturato anticipatamente su base mensile o annuale, a seconda del piano scelto. Il pagamento viene addebitato automaticamente alla data di rinnovo.
• Metodi di pagamento: I pagamenti sono elaborati tramite Stripe. Accettiamo le principali carte di credito e di debito. Il Cliente è responsabile di mantenere aggiornati i dati di pagamento.
• Mancato pagamento: In caso di mancato addebito, Nexys Srl si riserva il diritto di sospendere l'accesso al Servizio fino alla regolarizzazione del pagamento.
• Rimborsi: I piani mensili non sono rimborsabili una volta iniziato il ciclo di fatturazione. Per i piani annuali è possibile richiedere un rimborso proporzionale entro 14 giorni dall'acquisto, in conformità con il D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), se applicabile.
• Variazioni di prezzo: Nexys Srl si riserva il diritto di modificare i prezzi con un preavviso di almeno 30 giorni via e-mail. Il proseguimento dell'utilizzo del Servizio dopo la variazione costituisce accettazione dei nuovi prezzi.

5. Diritti di Utilizzo

Fermo restando il rispetto dei presenti Termini e il regolare pagamento del corrispettivo, Nexys Srl ti concede una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile e revocabile per accedere e utilizzare il Servizio per le tue attività professionali nel settore immobiliare.

È espressamente vietato:

• Copiare, modificare, distribuire, vendere o concedere in sublicenza il Servizio o qualsiasi sua parte.
• Effettuare operazioni di reverse engineering, decompilare o tentare di estrarre il codice sorgente della piattaforma.
• Utilizzare il Servizio per scopi illeciti, fraudolenti o che violino i diritti di terzi.
• Caricare contenuti che violino diritti di proprietà intellettuale, che siano diffamatori, osceni, o che contengano malware o codice dannoso.
• Utilizzare sistemi automatici (bot, scraper, spider) per accedere al Servizio senza previo consenso scritto di Nexys Srl.
• Rivendere o cedere a terzi l'accesso al Servizio senza autorizzazione scritta di Nexys Srl.

6. Limitazione di Responsabilità

Nei limiti consentiti dalla legge italiana, Nexys Srl non sarà responsabile per:

• Danni indiretti, incidentali, speciali, consequenziali o punitivi, inclusa la perdita di profitti, dati o opportunità commerciali.
• Interruzioni temporanee del Servizio dovute a manutenzione programmata, guasti tecnici o cause di forza maggiore.
• L'accuratezza o l'idoneità dei render di AI staging per specifiche finalità commerciali o di vendita.
• Danni derivanti dall'uso improprio del Servizio o dalla violazione dei presenti Termini da parte del Cliente.

La responsabilità complessiva di Nexys Srl nei confronti del Cliente non potrà in alcun caso superare l'importo totale pagato dal Cliente per il Servizio nei dodici (12) mesi precedenti all'evento che ha dato origine alla responsabilità.

Nessuna disposizione dei presenti Termini esclude o limita la responsabilità di Nexys Srl per morte o lesioni personali causate da propria negligenza, dolo o frode, né alcun'altra responsabilità che non possa essere esclusa per legge.

7. Proprietà Intellettuale

Il Servizio, inclusi software, interfaccia, grafica, loghi, testi e modelli AI, è di proprietà esclusiva di Nexys Srl o dei suoi licenziatari e protetto dalle leggi italiane ed europee sul diritto d'autore, sui marchi e sulla proprietà intellettuale.

Per quanto riguarda i contenuti generati tramite il Servizio:

• Foto caricate dall'utente: Mantieni la piena titolarità delle fotografie che carichi sulla piattaforma. Concedi a Nexys Srl una licenza limitata e non esclusiva per elaborare tali immagini al solo scopo di erogare il Servizio.
• Render e output AI: I render, i video, i tour virtuali e le planimetrie generati dalla piattaforma a partire dai tuoi contenuti sono di tua proprietà e puoi utilizzarli liberamente per le tue attività commerciali, inclusa la pubblicità degli immobili.
• Divieto di utilizzo del marchio: Non è consentito utilizzare il nome "Immobilix", i loghi o i marchi di Nexys Srl senza previo consenso scritto.

8. Risoluzione del Contratto

Puoi disdire il tuo abbonamento in qualsiasi momento dalla sezione impostazioni del tuo account o contattandoci all'indirizzo amministrazione@pec.nexys.it. La disdetta avrà effetto al termine del periodo di fatturazione in corso.

Nexys Srl si riserva il diritto di sospendere o chiudere il tuo account con effetto immediato, previa notifica, nei seguenti casi:

• Violazione dei presenti Termini di Servizio.
• Mancato pagamento persistente.
• Utilizzo del Servizio per scopi illeciti o fraudolenti.
• Caricamento di contenuti che violino diritti di terzi o le leggi vigenti.

In caso di chiusura dell'account, i tuoi dati saranno trattati come descritto nell'Informativa sulla Privacy. I render e gli output già scaricati rimangono di tua proprietà.

9. Legge Applicabile e Foro Competente

I presenti Termini di Servizio sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dall'interpretazione, esecuzione o risoluzione dei presenti Termini, le parti eleggono il Tribunale di Trieste quale foro esclusivamente competente, fatta salva la competenza inderogabile del giudice del luogo di residenza del consumatore ai sensi del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), ove applicabile.

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 del Codice Civile italiano, il Cliente dichiara di approvare specificamente le seguenti clausole: art. 6 (Limitazione di responsabilità), art. 8 (Risoluzione del contratto), art. 9 (Legge applicabile e foro competente).

10. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa ai presenti Termini di Servizio, contattaci:

Nexys Srl
Galleria Arrigo Protti 2
34121 Trieste (TS)
Italia
P.IVA: 01447020320
amministrazione@pec.nexys.it